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小山市 築50年まだまだ長持ち♪ 屋根塗装 外壁塗装 補修をしながら綺麗に復活させます!

栃木県小山市N様邸 施工前・施工後全景

施工前の全景です。全体的に色褪せが進行、築50年という事もあり外壁そのものが弱くなっているなと感じました。ひび割れも多かったです。

施工後の全景です。全体に高耐久塗装を行い、また古さを活かした塗装を行いました。外壁のひび割れなどもしっかり補修しましたよ。

では、詳しい工程の始まりです(*^_^*)良かったら見てください!

塗装工事前の状態です(現地調査時)

   

トタン屋根の状態です。全体的に色褪せ、剥がれも見受けられました。古い塗装の膜が剥がれてしまっている部分は、素地が見えてしまい錆もありました。

 

   

外壁の状態です。色褪せの進行、表面コーティング(塗装の膜)が剥がれ落ちてしまっているので、触ると白い粉が手に付着します(チョーキング)。ひび割れも発生していました。

 

    

屋根に近い外壁です。紫外線や風雨の影響が大きいところは、外壁が傷んでいくのも早いです。古い塗装の膜が剥がれてしまい、粉々になっていました。雨漏りもしやすい状態です。

 

    

軒天の状態です。表面が剥がれてしまっている箇所がありました。大き目の穴もありましたので、塗装工程で補修をします。

 

    

破風は木製でした。他の部位と同じように、剥がれが見受けられました。

 

塗装工事の工程です

高圧洗浄です。洗浄で長年の汚れ、古くなって傷んでしまった塗装の膜を洗い流す事で新しい塗装が綺麗にできるわけです。また、カビや藻などの原因となる菌も綺麗に落とします。

 

トタン屋根塗装の下塗りです。金属性の屋根は色褪せから錆の発生へと繋がりますので、下塗りには必ず「錆止め」を使います。トタン屋根は大変丈夫な屋根ですから、錆対策が出来ている事でより長持ちすることでしょう。

 

    

トタン屋根塗装の上塗りです。今回は下塗り1回、上塗り2回の合計3回塗りです。上塗り材はできるだけ高グレード塗装をし長持ちさせる事をお勧めしています。塗り替えなどのリフォームは建物への負担が大きいです。また、耐久性の良くない塗装をしてしまい、また塗り替えとなると足場代が掛かってしまいます。施工方法によっては、10年を待たずに塗り替え時期となってしまう事例もありました。塗装など、リフォームのご計画は長い目でみて頂けたらいいと思います。

 

    

作業は外壁ひび割れの補修です。築50年ともなると、どうしてもひび割れなどの傷みが見受けられます。しっかり調査し、丁寧に補修することでまだまだ修復は可能ですのでひび割れにお悩みの方は、ご相談下さいね。

 

補修した部分は、塗装完了時に跡が残らないように施工しますのでご安心下さいね。

 

   

軒天塗装です。軒天も剥がれや穴が開いていたりと補修箇所がありました。軒天は湿気が溜まりやすい場所ですので湿った状態での劣化が多いです。

 

軒天の塗装は、浸透系の下塗り材で素地を強化し、上塗り材は湿気に強いものを使います。軒天は紫外線や風雨にはあたらないので、あまり大きく傷んだりというのはありませんが、水が滲んだようなシミや汚れが見られる場合は雨漏りをしている可能性がありますので、お早目にご相談下さいね。特にベランダ下の軒は要注意です。

 

外壁塗装の下塗りです。外壁そのものが弱くなってきてしまっていましたので、浸透系の下塗り材をしっかり塗ります。浸透系の下塗り材は、名前の通りどんどん浸透していきますので吸い込んでいくという感じでしょうか。しっかり塗布することで、外壁の状態も良くなっていきます。

 

   

外壁の上塗りです。上塗りは仕上げ塗りとも言いますね。下塗りで外壁の状態が良くなっていますので、とてもスムーズに塗る事ができます。

 

破風の塗装です。木製の破風ですので、まずはヤスリで磨いて古い塗装の膜や傷んでしまっているところを磨いていきます。

 

下塗りには木部専用の下塗り材を使用します。下塗り材は素地の状態を良くする効果がありますので、直接上塗りをするよりはるかに長持ちしますよ。

 

   

上塗りも木部専用の塗料で丁寧に2回塗り仕上げです。破風は文字通り風が良く当たる部分と考えられます。ですから、外壁よりも風雨や紫外線の影響を受けやすい部分ですから、傷みも早い部分だと考えられます。金属性の場合が多い破風ですが、木製の場合もよくお見かけします。木製は傷みが酷いと塗装が出来なくなってしまうこともありますので、破風に関わらずできれば5年に1度はメンテナンスなどの点検をしてもらってくださいね。

 

   

ベランダの手すり塗装です。金属性の手すりでしたので、下塗りには錆止め材を使いました。上塗り材は高耐久のフッ素塗料を使用しています。

 

栃木県小山市N様邸 屋根塗装・外壁塗装 完成

   

栃木県小山市N様邸の塗装工事が完了になりました。築50年ということで、補修箇所はありましたがしっかり直しながら塗装を進めていきましたので、まだまだ長く住めますよ(*^_^*)

古くなってしまった家も、塗装でカラーを変えてみたり補修をすることで見違えるほど綺麗に生まれ変わります。今人気なのは、シンプルでカッコいいイメージでの塗装が多いように感じます。家の形は変えられませんが^^;雰囲気を変える事はできますので、ぜひご相談を!

 

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。上記でご紹介した、外壁の状態を調べる方法は、塗装の知識がなくてもできますので家の周りをご自身でチェックしてみてくださいね。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から20年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも10年に1度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り。ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル(無料通話)は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444(職人直通)まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。

外壁塗装や外壁リフォームについてご心配だったり、気になる場合はお気軽にご相談くださいね。まずは調査から丁寧に行い、どんな工事になるかなども分かりやすくお伝えいたしますのでご安心くださいませ。

 

  • 最終更新日:2021年10月2日
  • 投稿日:2018年9月8日
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