桜川市Ｏ様邸　セキスイハウス　屋根・外壁塗装　話題の塗料ウレアコートで超耐久長持ち塗装を行いました！

桜川市Ｏ様邸　セキスイハウス　屋根・外壁塗装　施工前全景

　　　　　

屋根・外壁の汚れ、色褪せが進行していました。全体的に塗り替え時期を迎えています。

外壁塗装工事前の状態です（現地調査時）

　　　　　

 　　　　　

施工前の状態です。

外壁、付帯部共に色褪せや汚れが進行しています。コケ汚れが目立つ部分がありました。補修が必要な部分もありましたので、丁寧に対応し仕上げていきます。

塗装の工程

外壁塗装の工事は、最初に足場を組むところから始まります。これは職人が安全に動きやすく、きれいに塗るための大切な準備です。まわりを覆うメッシュ養生は、塗料の飛び散りを防ぎ、ご近所への配慮にもなる安心のための対策です。

 

 　　　　　

屋根の棟板金部分は、塗装前に下地処理を行います。ケレンで汚れやサビを落とし、錆止めを塗って劣化を防止。すき間や固定部はシーリングで補修し、雨水の侵入を防ぐことで長持ちする仕上がりになります。

 

屋根の下塗りには、日本ペイントのファインパーフェクトベスト強化シーラーを使用しました。屋根材はセキスイモニエル瓦で、専用下塗り材を使うことで塗料の吸い込みを抑え、しっかりと密着させることができます。下塗りを丁寧に行うことで、上塗りの仕上がりが均一になり、色ムラや早期劣化を防止。屋根塗装を長持ちさせるために欠かせない重要な工程です。

 

　　　　　

屋根の中塗り・上塗りには、日本ペイントのグランセラベスト2液ファインを使用しました。無機成分を配合した高耐久塗料で、紫外線や雨風に強く、色あせや劣化を抑えるのが特長です。中塗りで塗膜に厚みを持たせ、上塗りでしっかり仕上げることで、美観と耐久性を両立。屋根を長く守るための大切な工程です。

 

屋根塗装工事が完了しました。下地処理から下塗り・中塗り・上塗りまで、屋根の状態に合わせた工程を一つひとつ丁寧に施工しています。仕上げの色はブラックで、外観が引き締まり、重厚感のある印象になりました。見た目の美しさだけでなく、耐久性・防水性も向上し、紫外線や雨風から屋根をしっかり守る安心の仕上がりです。

 

 　　　　　

 　　　　　

外壁塗装工事では、付帯部まわりのシーリング補修も行いました。サッシまわりなどの継ぎ目やすき間は、劣化すると雨水が入りやすくなります。古いシーリングを整え、必要な部分に新しく充填することで、防水性を回復。塗装前にしっかり補修しておくことで、仕上がりがきれいになり、建物全体を長く守ることにつながります。

 

　　　　　

軒天塗装には、日本ペイントのケンエースGⅡを使用しました。ヤニ止め性・シミ止め性に優れた塗料で、湿気の多い場所でもムラになりにくく、きれいな仕上がりが長く続きます。軒天は湿気がこもりやすく、劣化や汚れが出やすい部分のため、定期的な塗装が重要です。塗装により美観を整えるだけでなく、カビや劣化を抑え、住まいを長持ちさせる効果があります。

 

　　　　　 

　　　　　 

外壁塗装には、KFケミカルのスーパーウレアコートを使用しました。高い柔軟性と耐久性をあわせ持つ塗料で、ひび割れに追従しやすく、塗膜の劣化を抑えるのが特長です。紫外線や雨風にも強く、長期間にわたり外壁をしっかり保護します。汚れが付きにくく、美しい外観を保ちやすいのも魅力で、建物の寿命を延ばす高性能な塗料です。

 

 　　　　　

 　　　　　

破風塗装では、まずケレン作業で汚れや古い塗膜を落とし、塗料がしっかり密着するよう下地を整えます。その後、下塗り・上塗りを行い、耐久性のある仕上がりに。仕上げの色はブラウンで、外観に落ち着きと統一感が生まれました。破風は雨風や紫外線を受けやすい部分のため、定期的な塗装で劣化を防ぎ、住まいを長く守る効果があります。

 

　　　　 

雨樋塗装は美観だけでなく、雨樋本来の役割を守るためにも重要です。雨樋は屋根に降った雨水を集め、外壁や基礎に直接流れないよう排水する大切な設備です。塗装が劣化すると紫外線で素材が傷み、割れや変形の原因になります。定期的に塗装することで劣化を抑え、排水機能を長く維持でき、外壁や建物全体を守る効果があります。

 

 　　　　　

巾木塗装では、まずケレン作業で汚れや古い塗膜を落とし、塗料が密着しやすい下地を整えます。その後、上塗りを行い、仕上げの色はブラウンで落ち着いた印象に。巾木は地面に近く汚れや湿気の影響を受けやすい部分のため、塗装によって劣化を防ぎ、建物の基礎まわりを保護します。見た目も引き締まり、外観全体の印象が良くなります。

 

 　　　　　

ベランダ防水塗装は、雨水の侵入を防ぎ、建物を守るために欠かせない工事です。防水層が劣化すると、雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあります。定期的に防水塗装を行うことで、防水性能を回復させ、ひび割れや傷みの進行を防止。建物の耐久性を保つだけでなく、安心して長く使えるベランダ環境を維持する効果があります。

 

 　　　　　

外壁塗装と付帯部塗装が完了しました。外壁はもちろん、破風や雨樋、軒天などの付帯部も丁寧に塗装することで、建物全体に統一感のある美しい仕上がりとなりました。見た目が整うだけでなく、紫外線や雨風から各部材を守り、劣化の進行を防ぐ効果も高まっています。細かな部分までしっかり施工することで、住まいを長く安心して維持できる工事となりました。

 

　　　　　 

外壁・屋根・付帯部すべての工事が完了し、建物全体が新築のような美しい外観に生まれ変わりました。セキスイハウスのお住まいに合わせ、外壁にはKFケミカルのスーパーウレアコート、屋根には高耐久塗料を使用し、素材に適した施工を行っています。デザイン性だけでなく、耐久性・防水性も向上し、これから先も安心してお住まいいただける仕上がりとなりました。