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つくば市S様邸 ヘーベルハウス 外壁塗装 屋上防水 ひび割れや汚れが進行し塗り替え時期でした ホームページを見てのお問い合わせありがとうございます!

つくば市S様邸 ヘーベルハウス 外壁塗装 屋上防水 施工前全景

施工前全景です。外壁:ALC

外壁の色褪せ、チョーキングが進行していました。外壁シーリングのひび割れも見受けられ、全体的に塗り替え時期でした。屋上、ベランダの防水機能が低下し雨漏りしやすい状態でした。

 

塗装工事前の状態です(現地調査時)

 

    

    

現地調査時の状態です。全体的に色褪せ、汚れが進行していました。シーリング部のひび割れ、屋上とベランダの防水状態が悪くなってしまっていて早めの処置が必要な状態でした。ヘーベルハウスはとても丈夫な建物ですが、外壁の防水性に関しては塗装でメンテナンスしていく必要があります。防水機能が低下すると、外壁を傷めてしまう可能性があります。また、シーリング部の箇所が長さにすると通常の4倍近くあります。その分、しっかりとしたメンテナンスが必要ですね。

 

塗装の工程です

    

足場設置が完成です。作業のスタートは高圧洗浄です。長年の汚れや埃を綺麗に洗い流します。古い塗装の膜なども、綺麗に除去していきますよ。

 

    

    

外壁シーリング工事です。ヘーベルハウスの外壁はALCです。ALCのシーリング部は長さにすると400メートルくらいあります。これは通常のサイディング外壁の約4倍近くにもなります。シーリング部は築10年程度でひび割れが始まります。細かいひび割れでも雨水が入り込んでしまう可能性がありますので、シーリング部メンテナンスはとても重要です。

工事の方法は現状に新規シーリング剤を充填する「増し打ち工法」を行います。窓枠サッシ廻りなども同じように行います。

 

外壁の下塗りです。ヘーベルハウスは構造、耐久性共にとても丈夫な建物です。ですが、防水機能が弱いというデメリットがあります。防水機能は定期的な外壁塗装で補修をしていく必要があります。今回使用した下塗り材はALCのようなセメント系の外壁材に特化した下塗り材です。弱ってしまった下地を強く丈夫に復活させます。

 

    

外壁の上塗りです。人気ナンバー1の「日本ペイント パーフェクトセラミックトップG」です。今回のカラーはND-430初めてのカラーで、塗装をする側としても、どんな仕上がりになるか大変楽しみでした(^^)淡い紫色のカラーで珍しい感じですが標準色なんですよ。仕上がりをお楽しみに!

今回使用の塗料は最高級塗料ですが、お客様の半数が選んでいる塗料プランです。せっかく塗装をするなら、長持ちしてほしいとお考えになるお客様が増えていますね。この塗料の魅力でもある「綺麗を維持できる」汚れにくいという機能性も大変気に入ってくださります。価格についても、他業者様よりはお安くご提供できていると思います。なぜなら、完全自社施工の塗装専門店だからです(^^)/

 

    

パラペット、胴差しなどの付帯部塗装です。付帯部も紫外線や風雨の影響を受けやすい箇所です。家を守る大切な部位ですから、塗装で綺麗にして長持ちさせていけるといいですね。付帯部にも繋ぎ目などシーリング補修が必要な箇所が沢山あります。ほとんどの場合、傷んで割れてしまっている状態ですのでしっかり補修をします。シーリングカラーも今は豊富にありますので、できるだけ目立たないように仕上げる事ができますよ(^^)

 

    

屋上とベランダの防水塗装です。施工前は色褪せ、汚れなどが進行し防水機能が低下していました。雨がふると、乾きにくく水はけが悪くもなってしまっていました。ベランダがある家に関しては、ような状態となっている場合が多いです。今回のような、平らな陸屋根で、屋上に防水がされている家の場合は、雨漏りの原因になりやすいですので築10年を過ぎたら必ずメンテナンスをすることをお勧めします。

 

    

    

防水塗装は専用塗料で下塗り1回、上塗り3回の計4回塗りで仕上げていきます。回数を重ねるごとに、艶感も出て綺麗に仕上がります。もちろん防水機能もバッチリ!

 

   

防水塗装の完成です。

 

    

付帯部塗装の仕上げです。庇やシャッターボックス、配線なども外壁や付帯部カラーと合わせて仕上げていきます。スチール製の付帯部については、下塗りに錆止めを使用していますので錆からも守る事ができますよ。

 

    

 

つくば市S様邸 ヘーベルハウス外壁塗装工事の完成です!初めて塗らせて頂いたカラーND-430はとても素敵なカラーで、付帯部のブラックとも相性抜群です!軒天、雨樋、外構の塀は外壁と同じカラー、その他の付帯部はブラックです。2色ですが、こだわりをもって使い分けしてみました(^^)やはり日本ペイントさんの標準カラーはどれを選んでも素敵にカッコよく仕上がりますね!

外壁には最高級の無機ハイブリッド塗料を使用しましたので、これからも長持ちしてくれることと思います。

 

 

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です!お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約1週間後に現地調査→約2週間後にお見積り提出→約1カ月後にご契約→工事開始はご契約から約1ヶ月~2ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から20年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも10年に1度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル(無料通話)は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444(職人直通)まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。

  • 2021年09月29日
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