筑西市S様邸 外壁塗装 汚れ、ひび割れが発生していて塗り替え時期でした | 屋根・外壁塗装の彩家です。
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筑西市S様邸 外壁塗装 汚れ、ひび割れが発生していて塗り替え時期でした

筑西市S様邸 外壁塗装 施工前全景

施工前全景です。外壁:トタン、セメント

全体的に色褪せが進行、塗替え時期です

 

塗装工事前の状態です(現地調査時)

    

トタン、セメント系と2種類の外壁材を使用しています。外壁に触ると粉状の汚れが付きます。これはチョーキング現象といって外壁の塗装膜が粉状になって剥がれ落ちています。塗り替え時期のサインでもあります。大き目のひび割れもありました。

    

色あせ、汚れの進行も見受けられました付帯部は色あせが進行して、錆びやすい状態でした。さび始めてしまうと下地を傷めますので早めの塗装が必要です。

 

塗装の工程です

外壁塗装の最初の工程は「高圧洗浄」です。写真の左側が洗浄前、右側が洗浄後です。洗浄だけでもこれだけ綺麗になりますので、お客様もびっくりします(^^)表面上のコケやカビ、藻などは雑菌も綺麗に洗い流すことができますので塗装後も安心です。洗浄は半日~丸1日かけて作業を行います。

 

外壁塗装の下塗りです。今回はトタン部とセメント部、2種類の外壁材でしたので外壁に合わせた下塗りを行います。トタンは金属性ですので錆びないようにさび止め材を使います。下塗りは塗装を長持ちさせていくためにとても重要な工程です。

外壁塗装の下塗りです。セメント部への下塗りになります。セメント系の外壁は下地そのものに防水機能がありません。築10年を過ぎてくると、塗装の膜の機能が低下してきますので雨漏りしやすくなったり、ひび割れ、湿気で傷んでしまったりと傷みが見られてきます。そんなセメント系に合った下塗り材もあります。傷んでいますので、よく浸透します。内部から丈夫にすることができます。

 

  

外壁塗装の上塗りです。上塗りの材料は、トタン部、セメント部同じものを使いました。今回はシリコン系塗料です。下塗りに関しての材料は、お見積りの時点でこちらで選定させていただいておりますが、上塗りの材料は約3種類程度のグレード別にお見積りをさせていただき、お客様に選んで頂いいております。

基本的にはすべて保証書を提出できる仕上がりとなりますので、どのグレードを選んで頂いてもご満足頂けると思います。ご予算や、耐久性、機能性などグレードによって変わってきますのでご家族でよくご検討して頂けたらと思います。

 

   

付帯部の塗装です。雨樋などの付帯部も家を守るための大切な部位です。塗装の見積りをした時に屋根や外壁がメインで付帯部は補足のような見積りになっていませんか?付帯部も様々な素材があり、状態によっては塗装ができない場合もあります。特に雨樋は破損が酷い場合は交換工事をした方がよいという場合もあります。

 

    

付帯部塗装の続きです。付帯部の中には金属製(スチール製)の物も多くあり、色あせが進行すると錆びやすい状態となります。錆びは発生してしまうと、広がり補修に時間がかかってしまうこともありますので錆びる前に塗装をすることをお勧めします。塗装の際は、さび止め材を使い錆びにくい状態を保てるようにします。

 

筑西市S様邸 外壁塗装工事の完成です。ひび割れなどもありましたが、しっかり補修をさせて頂きました。これからも長持ちしてくれることと思います。

先日の台風で雨漏りや雨樋が壊れてしまったなど、家への影響はありませんでしたか?ひび割れ等もそうですが、ご自身で直すとなると大変危険という場合もあります。直したほうが良さそうだなという箇所があった場合お気軽にご連絡いただければ幸いです。

 

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です!お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約1週間後に現地調査→約2週間後にお見積り提出→約1カ月後にご契約→工事開始はご契約から約1ヶ月~2ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から20年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも10年に1度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル(無料通話)は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444(職人直通)まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。

  • 2019年10月19日
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