施工中カテゴリー 牛久市の外壁塗装 | 屋根・外壁塗装の彩家です。
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ただいま施工中(牛久市の外壁塗装)

牛久市T様邸 ヘーベルハウス 屋根葺き替え改修 外壁塗装 色褪せ、シーリング部のひび割れなどが目立ち塗替え時期でした HPからのお問い合わせありがとうございます!

2021年11月1日

牛久市T様邸 ヘーベルハウス 屋根葺き替え改修 外壁塗装 施工前全景

 

    

施工前全景です。外壁:ALC 屋根:コロニアル

外壁の色あせ、チョーキングが進行していました。外壁はシーリング部の細かいひび割れが目立ちました。屋根は葺き替え改修工事を行います。

 

塗装工事前の状態です(現地調査時)

 

    

    

現地調査時の状態です。全体的に色褪せが進行し、塗り替え時期でした。屋根は葺き替え怪獣工事を行います。外壁はシーリング部の細かいひび割れが目立ちました。雨樋等の付帯部も色褪せが進行していましたので、今後も長持ちできるようにしっかり塗装を行いたいと思います。

 

塗装の工程です

 

足場設置、メッシュ養生、高圧洗浄の完了です。メッシュ養生は、現場からの飛散防止の役割もありますが、外からのゴミや埃付きなどの防止効果もあります。塗装中は表面がべた付きますからゴミや埃などが付きやすくなる工程もありますが、メッシュ養生の効果で綺麗に仕上げる事ができます。

 

    

外壁シーリング工事の下準備です。シーリング部の両サイドをマスキングテープで養生します。ヘーベルハウスの外壁であるALCは、シーリング部が長さにすると通常の4倍近くあります。ひび割れしやすいシーリング部が多くありますから、定期メンテナンスはとても重要ですね。

 

    

    

外壁シーリング工事です。プライマーの塗布(シーリングの下塗り、接着剤の役割です)、新規シーリング剤の充填、ヘラで均一にしていく押さえの作業を一気に行います。シーリング剤はホームセンターなどで販売しているものではなく、業者のみが扱える2液タイプを使用しています。扱いは難しいですが耐久性、伸縮性もとても良いです。塗装屋ですがシーリング工事も専門に対応させて頂いておりますのでご安心下さいね。

 

    

軒天の塗装です。軒天は紫外線や風雨の影響を受けにくい部位ですので、大きな破損等はほとんどないという場合が多いです。ですが湿気が溜まりやすいというデメリットがありますので、湿気が原因で表面が傷んでしまうという事もあります。塗装の際は湿気に強い塗装を行い、乾いた状態を保てるようにします。

 

    

外壁の下塗りです。今回は2種類の下塗りを使用しています。特にハウスメーカーの場合、外壁表面に特殊な加工がなされている場合がありますので、どんな外壁材でも適合する下塗り材を選びます。1種類目の下塗り材は、外壁下地をしっかり強化する機能性、どんな外壁材でも密着性の高い機能性があります。2種類目の下塗り材は、基本の下塗り材で高い密着性と、目には見えないような細かいひび割れを補修してくれる機能性があります。外壁の状態に合わせた下塗りを行う事で、これから塗る上塗りがより引き立ち長持ちします。

 

    

外壁の上塗りです。上塗り材は、人気ナンバーワンの「パーフェクトセラミックトップG」です。最高級塗料ですが、お客様の約半数の方に選んで頂いている塗料です。仕上がりはもちろんですが、汚れにくい「超低汚染」という機能があります。もし汚れてしまっても、雨が降ったときに綺麗に洗い流されるのです。すごいですよね!外壁の汚れでお悩みの方は、とても多いですからとても魅力的な塗料だと思います。

 

    

雨樋の塗装です。雨樋も強い紫外線や風雨など、常に厳しい環境にさらされている部位ですので、外壁と同じように定期メンテナンスが必要です。雨樋の素材は、色褪せてくると硬化し割れやすい状態となります。ですが、塗装をすることで破損を防ぎ長持ちさせることができます。雨樋などの付帯部もできるだけ耐久性のよい塗装をし長持ちさせることで、家への負担も軽減されると思っています。

 

   

ベランダ笠木のシーリング補修です。シーリング部は外壁のほかにも、施工されている箇所が多いです。どの部分も経年と共に劣化してきてしまいますからメンテナンスが必要です。

 

    

ベランダ笠木のスチール部です。写真は施工前と施工後です。ベランダは日当たりの良い場所にあると思いますので、色褪せしやすく、スチール部は錆びてしまう可能性もあります。しっかり塗装を行い、ビスなども傷んでいる場合は交換をします。

 

    

スチール製付帯部の塗装です。庇(ひさし)や換気フード、シャッターボックスなどスチール製の付帯部は沢山あります。スチール部は色褪せてくると錆びてしまう可能性がありますので、定期的な塗装はとても大切です。下塗りに錆止め材を使用し錆から守ります。

 

    

コロニアル屋根の改修工事を行いました。写真は施工前です。コロニアル屋根は軽量安価で、一時は大変人気の屋根材でしたが劣化が早い事でお悩みの方が多く、ご相談が増えています。状態によっては費用は掛かってしまいますが、今後長持ちさせるため、雨漏り防止のためにも屋根の改修工事を行う事もお勧めしています。

唐草部(濃い緑色の部分)施工後

 

    

防水シートの設置

 

    

屋根材の設置(カバー工法) 雪止めも設置します。

 

屋根の改修工事は協力会社様にご依頼しております。改修工事をご検討されている場合も、お気軽にご相談頂けたらと思います。

 

    

牛久市T様邸 ヘーベルハウス外壁塗装工事・屋根改修工事の完成です。全体的に塗り替えが必要な時期となり、劣化が進行していましたが綺麗になりました。

今回は牛久市よりご用命頂きました。最近ではホームページを見て頂き、茨城県南地域からのお問い合わせも増えております。ありがとうございます。特にハウスメーカー塗装が多く、塗装をご検討されている方やお悩みの方が多い事を感じます。皆様のご希望に沿ったご対応ができるよう、これからも頑張っていきたいと思います。

 


 

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です!お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約1週間後に現地調査→約2週間後にお見積り提出→約1カ月後にご契約→工事開始はご契約から約1ヶ月~2ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から20年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも10年に1度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル(無料通話)は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444(職人直通)まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。

牛久市O様邸 ヘーベルハウス 外壁塗装 HPよりお問い合わせ頂きました ありがとうございます!!

2019年11月28日

牛久市O様邸 屋根塗装 外壁塗装 施工前全景

施工前全景です。外壁:ヘーベル外壁 ALC 屋根:コロニアル

全体的に色褪せが進行、塗替え時期です

 

塗装工事前の状態です(現地調査時)

   

ヘーベルハウスの外壁は何といってもシーリング箇所が多く、長さにすると通常サイディングの3~4倍の長さになります。それだけメンテナンスも重要になってきます。状態としては、見えにくいですが、細かいひび割れが進行しています。ヘーベルハウスの外壁(ALC)はセメント系でとても重厚感のある耐久性の良い外壁材なのですが、外壁そのものに防水機能がありませんので、新築後10年を目安に必ず塗装を行う必要があります。

屋根はコロニアルです。色褪せやコケのような汚れが進行していました。湿気も溜まっている状態でしたので湿気対策もしっかり行いたいと思います。

 

塗装の工程です

    

高圧洗浄です。屋根、外壁共に新築時からしっかり洗うのは初めてですから、丸1日かけてしっかり洗浄していきます。屋根はトルネード洗浄といって外壁の洗浄よりパワーのある洗浄方法で行います。長年の汚れ、埃。古くなってしまった塗装の膜、カビや藻などの原因となる雑菌なども綺麗に落としていきます。コケも落とせますよ。

 

   

屋根の下塗りです。コロニアル屋根は軽量安価で多くの家に使われている大変人気の屋根材です。ですが、傷み始める時期が早いという問題が最近では多く、沢山のお客様からご相談を受けております。屋根を下から見て、汚れているな、色褪せてきているなと感じたら塗り替え時期です。

傷んでしまった屋根のために、下塗り材で丈夫で強靭な屋根に復活させる事ができます。塗装で長持ちさせるためには下塗り選びもとても大切です!!

 

コロニアル屋根の湿気対策です。「タスペーサー」というものを設置します。コロニアル屋根は、通常屋根材と屋根材との間に隙間があり、通気を確保していますが、経年と共に隙間が埋まってしまい通気が取れなくなります。結果、湿気が溜まり湿気の影響でコケの発生や剥がれに繋がります。

隙間を開け、通気確保をする方法として「縁切り」という工法もあります。これは屋根材の隙間をカッターでカットしていく工法なのですが屋根材を傷めてしまうので弊社では行いません。

「タスペーサー」は屋根材の隙間に差し込み、強制的に通気を確保することができます。また、軽量ですので屋根への負担も軽減できます。

 

屋根の上塗り塗装です。棟部の塗装も一緒に行っています。屋根は厳しい環境から家を守る大切な部分です。できるだけ高グレードの塗装を行い、長持ちさせていくことで屋根への負担も軽減されます。外壁は普通グレード、屋根は高グレードでというプランの方がとても多いです。

 

    

シーリング工事です。ヘーベルハウス外壁のシーリングは通常のサイディングよりも施工箇所が多いです。トータルの長さにすると3倍から4倍あります。ヘーベルハウス外壁の目地は少しわかりにくいですが、よく見ると細かいひび割れが進行しています。

最初にマスキングテープ養生を行います。

    

プライマーというシーリング材の下塗りを行い、新規シーリング材を充填していきます。

通常サイディング、ヘーベル外壁のようなALCと専門的にシーリング工事もやらせて頂いていますので、ご安心ください。そのほかにも、付帯部廻りやサッシ廻りなど塗装の際はシーリング補修が必要な個所が沢山あります。シーリング劣化は雨漏りに繋がりますので、割れや変色等が見られる場合は早めに補修を行う事をお勧めします。

 

    

軒天塗装です。しっかり2回塗り、ブラックで仕上げました。

軒天は強い紫外線や風雨の影響がない分、屋根や外壁のような劣化は見受けられない事が多いです。ですがそのぶん湿気が溜まりやすく、汚れが溜まったり虫がいたりという事があります。塗装の際は湿気に強い塗料を使用し、できるだけ湿気の溜まりにくい状態を保ちます。

 

    

外壁塗装の下塗りです。今回は2種類の下塗り材を使用します。1種類目は浸透力の高い下塗り材です。弱く、脆くなってしまった外壁は、この下塗り材を塗るとどんどん吸い込みます。下地から強く丈夫にします。

ヘーベル外壁は、重厚感があり構造的にもとても耐久性が良いのですが、下地そのものに防水機能がないというデメリットがあります。防水機能は塗装で補うしか方法がありませんので、新築時から10年程度で必ず塗装を行ってほしいと思います。

 

    

外壁下塗りです。2種類目はこれから塗装をする上塗り材の密着性を高める下塗り材になります。また、外壁の見えにくい細かいひび割れもしっかり埋めてくれる機能もあります。写真のように元の色が分からないくらい真っ白になりますので、元の色の影響なく新しいカラーに塗り替えができます。

 

外壁の塗装の中塗りです。今回使用の「日本ペイント パーフェクトセラミックトップG」専用の中塗り材になります。色は上塗りと同じです。下塗りをしっかり行いましたので、表面が滑らかになり仕上げになるにつれて塗装もやりやすくなります(^^)仕上げまでしっかり行います!!

 

    

外壁の上塗り塗装です。今回は4回塗り仕上げになります。※光の影響で中塗り時のカラーと異なって見えます。

2種類の下塗り材、上塗り材は最高級の無機ハイブリッド塗料を使用しましたので、とても高級感のある仕上がりになっています。この上塗り材の魅力は「美しさの維持」。汚れに強い事が最大の魅力で沢山のお客様に選んで頂いております。

最高級、高グレード塗料ですが他店よりは少しお安く施工ができるかと思います。すべて自社施工であり高グレード塗料も多く扱っておりますので、ご検討中の方はお気軽にご相談くださいね(^^)/

 

   

雨樋などの付帯部塗装です。付帯部も家にとって大切な部位ですからメンテナンスが必要です。付帯部の素材は様々です。屋根材、外壁材よりも耐久性の低い場合が多いですから、その分傷んでしまうのも早いかもしれません。色褪せ、割れ、スチール製のものは錆などから守るためにもしっかりと塗装を行う事が必要です。

 

     

玄関扉塗装です。玄関扉に関しては素材によっては塗装ができないものもありますが、外壁やその他付帯部などが綺麗になって玄関扉や勝手口扉がそのままというのも残念な感じですので、できるだけ綺麗にできるようにさせていただいています。基本的には吹き付け塗装で仕上げていきます。塗装後すぐに乾きますので、お客様にご不便をおかけするのは塗装の施工中のみかと思います。

 

   

   

牛久市O様邸 ヘーベルハウス外壁塗装工事の完成です。今回は2種類の下塗り材に最高級の上塗り材を使用した4回塗り仕上げです。カラーは落ち着いたベージュ系のカラーでとても高級感のある見た目にもなりました。付帯部、軒天はブラックでとても締まってかっこよく見えますね!!塗装の際、色選びも大変悩まれる方が多いですので、アドバイスもさせて頂いております。近隣に施工現場がある場合はご案内もさせて頂いています。

 

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です!お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約1週間後に現地調査→約2週間後にお見積り提出→約1カ月後にご契約→工事開始はご契約から約1ヶ月~2ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から20年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも10年に1度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル(無料通話)は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444(職人直通)まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。

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