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取手市S様邸 へーベルハウス 屋根塗装 外壁塗装 取手市よりホームページからのお問い合わせありがとうございます!!

取手市S様邸 へーベルハウス屋根・外壁塗装 施工前全景

施工前全景です。屋根:モニエル瓦、外壁:ALC

全体的に色褪せが進行、目地のひび割れが多く発生していました。

塗装工事前の状態です(現地調査時)

   

屋根はモニエル瓦です。モニエル瓦もセメント系ですので、外壁と同じように素材には防水性はありません。新築時はもちろん防水加工されていますが経年と共に防水機能は落ちていきます。屋根表面は細かい剥がれが多く発生していました。剥がれ、ひび割れ等が発生しやすい状態です。

 

   

外壁はALCです。外壁は色褪せ、コケの発生などの汚れが見受けられました。外壁材であるALCはセメント系で耐久性はとても良いのですが素材に防水性はありませんので塗装で補うしかありません。経年劣化で塗装の機能は落ちていきますので、やはり10年に1度の塗装は必要がと考えられます。外壁目地シーリング部も細かいひび割れが発生していました。

塗装の工程です★

   

高圧洗浄です。高圧洗浄は汚れや埃を洗い流すことはもちろん、古い塗装の膜や、カビや藻の原因となる雑菌、コケなども洗い流します。特に屋根専用のトルネード洗浄は、洗うというより水の力で削ぎ落とす感じです。しっかり綺麗にします。

    

屋根の棟部の下地処理です。屋根の「棟」と呼ばれる部分は屋根を押えている重要な部分です。基本的にビスや釘で留められているのですが、経年と共にその釘などが錆びてしまっていたり、抜けそうになっていたり、抜けてしまっていたなんて事もあります。こういった劣化に気付けるのは塗装屋くらいでしょうから、塗装の前にしっかり補修をしておきます。補修をせずに塗装をしてしまうと…、どうなるか想像がつくかと思います。

劣化してしまった釘やビスは打ち替えを行い、その後シーリングで取れないように固定します。棟部は金属製ですので後で錆び止め材を塗装します。

 

    

屋根下塗りです。屋根塗装、外壁塗装は10年に1度が理想とされていますが新築から10年前後で塗り替えを行っている方はあまり多くないというのが現実です。弊社で依頼を受ける案件も、15年以上経過しているという場合はほとんどです。費用が掛かる事ですから、なかなか後回しになってしまいますよね。

いざ塗装をやろうと思った時に、思ったより傷みが進行してしまっているのが屋根なんです。屋根は基本的に下からしか見えません。なんとなく色褪せているな汚れているなと感じても実際に屋根に登ってみないと現状は把握できません。ひび割れていたり、剥がれが進行していたり様々です。

ですが傷んでしまった屋根でも下塗りで丈夫で強靭な屋根に復活させる事が可能です。塗装は上塗り材より下塗り材の方が重要と考えておりますので、下塗り材に関しては屋根の状態によってこちらで決めさせて頂き、上塗り材のグレードはお客様に選んで頂いております。

メーカーからも状況に合わせた下塗り材が出てきていますので、弊社でも勉強をして良い物を提供できるようにしていきたいですね。

 

    

屋根棟板金の錆止め塗装です。棟部は家の部位の中で一番風が当たる部分です。強風、強い紫外線など厳しい環境に耐えている状態ですから、出来る限りのメンテナンスを行います。棟板金は金属製ですから錆びてしまう可能性もあります。しっかり錆止め材を塗布し長持ちさせます。

 

    

屋根上塗りです。下塗りをしっかり行っていますので、屋根材の状態も良くなり上塗りは比較的スムーズに施工することができます。

屋根下塗りの時も書きましたが、屋根・外壁共に下塗りが重要と考えております。お客様にプランを選んで頂くときは上塗り材のグレードを元に選んで頂いております。基本的に2~3種類ご提出させて頂いておりますが、全てのグレードに保証が付きます。素材や状態に合わせた下地処理や下塗りを行う事で屋根材は回復します。上塗り材は仕上げですので、どのグレードを選んで頂いても満足な年数持つと思います。

ただ、どうしても状態によっては保証ができない場合もあります。その場合は現地調査の時点で分かるとおもいます。そういった事のないように、屋根を下から見たとき傷んでいるなと感じたら一度点検やメンテナンスの依頼をしてみるといいと思います。

 

へーベル外壁(ALC)のシーリング工事です。ALCの外壁シーリング部は通常の外壁(サイディング等)と比較すると3~4倍の長さがあります。シーリングは外壁の防水機能が低下してくる築10年頃を過ぎてくると、硬化や変色等の劣化が見受けられるようになります。よく見ると細かいひび割れが発生しています。シーリングの施工法ですが、ALCの場合、現状に追加充填する「増し打ち工法」を行います。これはメーカー推奨の施工法です。

   

マスキングテープ養生です。養生した部分がシーリング工事箇所です。この間隔ですから、相当な長さになる事が想像できるかと思います。

   

シーリングの下塗り材であるプライマーと塗布し、新規シーリング材を充填していきます。最後にヘラでならします。完全に乾く前にマスキングテープも撤去します。時間との戦いです^^;素早く丁寧に!塗装屋ですが、シーリング工事も専門にやっておりますので工事、仕上がりはご安心下さいね(*^_^*)

    

シーリング工事完成です。シーリング部が劣化していると、微量ですが雨水が浸水していきます。すぐに傷むという事はありあませんが、徐々に内部を傷めてしまい外壁劣化が早まってしまう可能性があります。これだけの間隔でシーリング部があるということは、メンテナンスもとても大切です。築10年~15年を過ぎているという場合は早めにメンテナンスをしてほしいと思います。

 

    

外壁塗装下塗りです。今回は2種類の下塗り材でより強靭な外壁になるよう施工をします。1種類目の下塗り材は、どんどん吸い込む浸透力の高い下塗り材です。しっかりと吸い込んで傷んでもろくなってしまった外壁を強く丈夫に復活させます。

    

2種類目の下塗り材は、この後に行う上塗り材の密着性を高める下塗り材です。密着性が高いだけあってとてもベタベタしてます。でも、この真っ白がとってもきれいで塗り終わった日は、お客様もビックリするくらい白いです(*^_^*)

その他にも、元々の外壁の色が濃い場合でも、この下塗り材を使うことで淡い色や爽やかな色にしても下地の影響なく塗り替えができます。細かいひび割れもしっかり埋めてくれたりと、とても機能的な下塗り材です。

 

      

外壁塗装上塗りです。弊社では大人気の「美しさを維持できる!!」塗料を使いました。美しさ維持とは、とにかく汚れに強いこと。ホワイト系、淡いカラーで塗装をしたいけど汚れが目立つんだよね…。とお悩みの方が多い中、この塗料は雨で汚れが落ちるセルフクリーニング機能があります。もちろん耐久性抜群です。高グレードですが、たくさんのお客様に選んでいただいています。

 

       

軒天の塗装です。軒天は屋根や外壁のように強い紫外線や風雨に当たらない部分ですので建物の部位の中では比較的大きな傷みは見受けられない場合が多いです。ただ、湿気が溜まりやすい場所ですので湿気に強い塗装を行う必要があります。

注意していただきたいのは、軒天の上がベランダである場合です。ベランダの防水機能が低下し少しずつでも浸水が始まっていると徐々に軒天に雨染みのような汚れが発生してしまうこともあります。そのばあいは雨漏りの可能性もありますので、早めに点検を依頼してくださいね。

 

        

軒天下のモール部を塗装しています。

    

雨樋の塗装です。小さいローラーや刷毛を使い細かいところまでしっかり塗装していきます。

外壁塗装の見積もりをしたときに、付帯部塗装の事は書いてありますか?雨樋などの付帯部も家にとって大切な部位です。日々、強い紫外線や風雨に当たり厳しい環境に耐えている状態ですから外壁と同じように塗装などのメンテナンスをしないと割れてしまったりと破損に繋がります。破損してしまい、交換となると新築時が20年前だったりすると同じものを設置する事が難しく、補修に手間がかかり費用がかさんでしまう事もあります。

弊社では付帯部も外壁同等、またはそれ以上のグレードで塗装を行いトータルでバランスの良い仕上がりになるようにしています。外壁に高グレード、付帯部はあまり耐久性のない塗装をしてしまうと付帯部からあっという間に劣化してきてしまいますので、とてももったいない状態になります。

先の事まで考えた塗装が出来るといいですね。

 

玄関扉の塗装をします。玄関扉は基本的に塗装をしないという業者さんもいますが、弊社では対応できますよ(*^_^*)

玄関の塗装をしない部分に塗料が付かないように養生を行います。周りにも飛ばないようにビニールでブースを作ります。

   

下塗りと上塗りです。吹付塗装です。

    

玄関扉塗装の完成です!!色褪せが進行していましたが、艶感が戻りとても綺麗な玄関扉になりましたよ(*^_^*)毎日出入りする玄関ですから、綺麗になると気持ちがいいですね。塗装は超速乾タイプで、塗装後でも数分で乾いてしまう塗料を使っていますので乾き待ちをすることなくいつも通り玄関の出入りができますのでご安心くださいね。

 

取手市S様邸へーベルハウス外壁塗装工事の完成です。カラーは淡いグレーで落ち着いた仕上がりとなりました。とても素敵なカラーです(*^_^*)

最近ではハウスメーカーの塗装を承る機会が多くなってきました。ハウスメーカーで塗装をするとなると、とにかく高額とのことで。色々な工事をしないと、保証をつけないとか・・・。お客様より色々なお話しをお聞きしております。

家は、一生を過ごすところですので長持ちさせたいですし、工事に関しても費用面や対応などに不安ばかりでは毎日のストレスとなってしまうと思います。

外壁塗装のような、大きな工事をやる際は費用がかかりますし今後の生活にも影響することですから、外壁塗装をお考えの方はとにかく、ご家族と話し合ってじっくり考えてくださいね。色々な業者さんに見積りしてもらうこと、納得のいく調査をしてもらうこと。安心できる業者さんを選ぶ事。基本です。

皆さんにとって、よりよい外壁塗装、リフォームができることを祈ってます。

 

塗装の季節です!現地調査、お見積りのご依頼が増えてきました(*^_^*)★お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約1週間後に現地調査→約2週間後にお見積り提出→約1カ月後にご契約→工事開始はご契約から約1ヶ月~2ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から20年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも10年に1度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル(無料通話)は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444(職人直通)まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。

  • 2019年07月5日
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