小山市Ｈ様邸　屋根塗装

屋根塗装工事前の状態です（現地調査時）

施工前の状態です。汚れや剥がれが酷い状態で、屋根の通気が悪く湿気が溜まっていますね。

塗装工事の工程です

高圧トルネード洗浄です。長年の汚れ、剥がれてしまった古い塗装の膜を綺麗に落としていきます。また、カビなどの原因となる細菌や、コケや藻なども綺麗に落としていきます。

高圧洗浄後は「棟」と呼ばれる屋根を押さえている部分の下地処理を行います。通常、釘やビスで止められているという事がほとんどですが長年放置しておくわけですから調査をすると抜けていたり取れかかっていたりしている事がほとんどです。そのままにしておくと、強風の際、飛ばされ雨漏りにということもあると思います。最近は自然災害も多いですから、屋根のメンテナンスは非常に重要だと感じています。

釘やビスなどは新しく打ち替え、そしてさらに取れないようにシーリングで固定します。棟部の繋ぎ目も外れないようにシーリングで固定します。

「棟」の部分は金属性ですので錆びないように「錆止め材」を塗装します。素材に合った塗装をすることで長持ちに繋がります。

屋根下塗りです。剥がれの進行など、傷みも酷い状態でしたので下塗り材は必須です。浸透性の高い下塗り材を使い、素地強化をしていきます。素地の状態を良くしてから、上塗り材を使用することで上塗り材の効果をしっかり発揮させることができます。

コロニアル・スレート屋根に多くみられる「剥がれ」の原因。これは湿気が原因となっている場合が多いと感じます。通常、屋根材と屋根材の隙間には空間が必要ですが、調査をしてみると隙間が埋まってしまって屋根材の通気が確保できない状態になっている事がほとんどです。

通気確保の施工法として「縁切り」という、屋根材にカッターで切り込みをいれていく施工法がありますが、これは屋根材を傷めてしまうのであまりお勧めできません。また、切り込みを入れても結局隙間は埋まってしまうのです。

弊社では、コロニアル・スレート屋根の施工の際は必ず「タスペーサー」という施工をお勧めしています。これは強制的に通気確保ができる部品のようなもので、屋根を傷める事なく行えるのです。

とても軽く小さいのですが、大きな役目を果たします。屋根材ひとつひとつに設置していきます。

屋根塗装の上塗りです。ちょっと写真が見にくくてすみません＾＾；

まずは１回目です。しっかり下塗りを行っていますので、素地の状態も良くなり上塗りはスムーズにできます。上塗りは仕上げ塗りです。下地処理や下塗り、タスペーサーなど上塗りの前の準備で屋根の寿命も変わりますよ。どんなにグレードの高い塗装をしても、下地処理を疎かにしてはとてももったいないですね。

屋根塗装　上塗り２回目です。最後までしっかり丁寧に作業をします!!

今回使用の上塗り材は「日本ペイントファインパーフェクトベスト」です。「ベスト」と名前のつくこの塗料は、カラーベストであるコロニアル・スレート屋根専用の塗料です。今、人気の「ラジカル制御」塗料です。「ラジカル」とは、建物劣化の起因となるもの、例えば空気中の酸素や二酸化炭素、風雨、紫外線などをいいます。「ラジカル制御」という事ですので、そういった物質を制御し、建物を守る役割をしてくれるのですね。

シリコンよりも耐久性や機能性が良いのに、安価でできるということでとても人気の高い塗料です。

栃木県小山市S様邸　屋根塗装　完成

小山市Ｓ様邸の屋根塗装工事が完成しました!!

剥がれが酷い状態でしたが、素地の状態もよくなり艶感もでて綺麗になりました！屋根は夏の猛暑、寒暖差、結露などあらゆる自然現象に耐えていかなければなりませんから定期的のメンテナンスをお勧めしています。

特にコロニアル・スレート瓦は新築時は安価で軽量でとても良いのですが、傷みやすく特にメンテナンスが必要な屋根材です。新築から１０年経過しているという方は、調査や点検をしてもらうようにしてくださいね。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。上記でご紹介した、外壁の状態を調べる方法は、塗装の知識がなくてもできますので家の周りをご自身でチェックしてみてくださいね。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます。衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から２０年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも１０年に１度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル（無料通話）は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444（職人直通）まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。