施工中カテゴリー 筑西市I様邸 | 屋根・外壁塗装の彩家です。

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ただいま施工中(筑西市I様邸)

筑西市I様邸 屋根塗装 付帯部塗装 屋根の傷みが進行していました 剥がれやコケなどは湿気の影響です 湿気対策も行いました

2020年10月29日

筑西市I様邸 屋根・付帯部塗装 施工前全景

 

施工前全景です。屋根:コロニアル

屋根は色褪せ、汚れが進行。剥がれも見受けられました。

 

塗装工事前の状態です(現地調査時)

    

現地調査時の状態です。全体的に色褪せが進行、剥がれも見受けられました。コロニアル屋根は湿気の影響で様々な劣化が発生している事例を沢山見てきています。軽量安価で新築時はとても人気の屋根材ですが、築10年程度で色褪せやコケ、剥がれなどが目立つようになります。塗り替えの際は、湿気対策もお勧めしております。

 

塗装の工程です

    

屋根塗装の開始です。高圧洗浄は完了しました(写真撮り忘れてしまいました^^;)

まずはコロニアル屋根の湿気対策「タスペーサー」の設置です。屋根は通気を確保するために、屋根材と屋根材との間に隙間があります。ですか、その隙間は経年と共に埋まってしまい、通気が取れなくなり湿気が溜まります。水分を含んでしまうことになりますので、コケやカビの発生、膨張しその後に表面が剥がれてきてしまうなど、様々な劣化現象が起こります。

「タスペーサー」は屋根材の隙間に差し込む部品のようなものです。差し込む事で、強制的に通気を確保することができます。

 

屋根の下塗り塗装です。下塗りには、弱ってしまった下地を強靭にする効果があります。屋根材の状態に合った下塗りが多くありますので、選定はとても重要です。塗装を長持ちさせるため、屋根を守るためには下塗りも含め下地処理・調整はとても大切な工程です。

 

    

屋根の上塗り塗装です。下塗りをしっかり行いましたので、屋根の状態もだいぶ良くなりました。屋根は厳しい環境から家を守る大切な部分ですから、塗装もできるだけ長持ちする高耐久塗装をお勧めしています。

 

    

軒天塗装です。軒天は紫外線や風雨の影響を受けにくい箇所ですので、現地調査時も、あまり傷んでいるようには見えない場合が多いです。ですが湿気が溜まりやすい場所ですので表面に触ってみるとブヨブヨとしていることもあります。塗り替えの際は、湿気に強い塗装をし乾いた状態を保てるようにします。

 

    

破風等、付帯部の塗装です。塗装の前に、細かい汚れを綺麗に落としていく作業をします。ヤスリで丁寧に磨いていきます(「ケレン」という作業です)。塗装は丁寧に2回塗りです。付帯部は細かい部分も多いですので刷毛やローラーなどうまく使い分けて塗装をしていきます。今回は久しぶりにホワイト系の付帯部です。付帯部のカラーは家の色に合ったカラーをお勧めします(^^)

 

雨戸塗装です。スチール製の雨戸は色褪せと共に錆びやすい状態となります。錆は進行すると穴あきなどの破損にも繋がりますので定期メンテナンスが必要です。今回のように凹凸のあるタイプが多いので雨戸は吹き付け塗装をします。艶感が出てとても綺麗になります。また、下塗りには錆止めを使いますので錆から守ることもできます。

 

    

筑西市I様邸 屋根・付帯部塗装工事の完成です。特に屋根の傷みが進行していましたが、補修や下地処理も行い綺麗になりました。塗料もフッ素系で高耐久ですので、これからも長持ちしてくれることでしょう。付帯部も家を守る大切な部位ですから、塗装で長持ちさせていけるといいですね。

 

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

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最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約1週間後に現地調査→約2週間後にお見積り提出→約1カ月後にご契約→工事開始はご契約から約1ヶ月~2ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から20年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも10年に1度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。リーダイヤル(無料通話)は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444(職人直通)まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。

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