施工中カテゴリー 古河市K様邸 | 屋根・外壁塗装の彩家です。

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ただいま施工中(古河市K様邸)

古河市K様邸 外壁塗装 外壁や付帯部のチョーキングが酷く進行していました シーリングなども劣化が見られ全体的に塗り替え時期でした

2020年09月20日

古河市K様邸 外壁塗装 施工前全景

施工前全景です。外壁:サイディング

外壁は色褪せやチョーキング、汚れが目立ちました。

 

塗装工事前の状態です(現地調査時)

 

    

    

現地調査時の状態です。全体的に色褪せが進行、特に外壁や付帯部のチョーキングが酷く進行していました。チョーキングとは古い塗装の膜が粉状となって剥がれ落ちてしまっている現象です。剥がれ落ちるということは、外壁等の下地を守るコーティングがない状態ですので外壁のひび割れやスチール部の錆などが起きやすい状態でもあります。そのほかに、シーリングの劣化や木部の剥がれなどもありました。

 

塗装の工程です

  

足場設置、メッシュ養生が完成です作業のスタートは高圧洗浄です。長年の汚れや埃が溜まっていますから綺麗に洗い流します。カビなどの原因となる雑菌なども除去していきますよ。洗浄後は、とてもすっきり綺麗にみえます(^^)

 

外壁シーリング工事です。外壁には目地のほかにも、窓枠や付帯部廻りなどにもシーリングが打ってあります。シーリングの寿命は約10年です。本来は伸縮性があることで外壁等を守る役割をしていますが、経年と共に硬化してしまいますので本来の役割が果たせなくなります。築10年を経過するとシーリング部が変色、ひび割れしてしまっている場合がほとんどです。雨水が入り込み内部を傷めてしまう可能性もありますので、外壁塗装と同時にシーリング補修も必要なメンテナンスです。

 

   

軒天塗装です。軒天は紫外線や風雨の影響を直接受けにくい場所ですので現地調査の時も比較的綺麗な場合が多いです。ですが逆に湿気が溜まり、湿気による劣化が進行しやすい場所であります。見た目は綺麗に見えても触ってみるとブヨブヨと水分を含んでいる場合もあります。塗装の際は、湿気に強い塗装を行いできるだけ乾いた状態を保てるようにします。

 

外壁の下塗りです。今回は密着性の高い下塗り材を選びました。同時に細かい目には見えないひび割れをしっかり埋めてくれる効果もあります。下塗りは外壁の状態や材質によって選定することで、これからの寿命にも繋がります。

 

    

外壁上塗りです。下塗りをしっかり行いましたので、上塗りはとてもスムーズに作業が進みます。上塗りに関してはお見積りの際に、2~3種類から選んで頂いています。グレードの差はありますが、どのグレードを選んで頂いても十分な耐久性での塗装ができますのでご安心くださいね。最近では低価格高機能な塗料が増えています。できるだけ、お客様のご希望に合ったプランをご提供できるよう継続して勉強していきたいと思います(^^)

 

    

雨樋等、付帯部の塗装です。付帯部も家にとってとても大切な役割がありますから塗装などの定期メンテナンスはとても重要です。塗装の際は、軽く磨いてから塗装を行います。グレードは外壁塗装の普通グレード以上の塗料での塗装が多いです。また、最近では雨樋交換も承る事が増えてきました。弊社で対応が可能ですので、お気軽にご相談頂けたらと思います。

 

    

    

スチール製付帯部の塗装です。スチールは色褪せと共に錆びやすい状態となります。錆びてしまうと進行が早く、穴あきなど破損してしまうこともあります。塗装の際は、下塗りに錆止め材を使用し錆から守ります。場所によっては、屋根並みに紫外線や風雨の影響を受けている場所もありますので、そういった場所の付帯部は要注意です。

 

    

古河市K様邸 外壁塗装工事の完成です。全体的に汚れやチョーキングが進行していましたが、とてもきれいになりました(^^)外壁、付帯部共にホワイト仕上げは意外にも珍しいですが、とても爽やかで素敵です!!ホワイトは汚れの心配があるかと思いますが、最近では汚れに強い塗料が多く出ていて、綺麗を保つ事が可能です!!

 

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です!お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約1週間後に現地調査→約2週間後にお見積り提出→約1カ月後にご契約→工事開始はご契約から約1ヶ月~2ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から20年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも10年に1度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル(無料通話)は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444(職人直通)まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。

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