施工中カテゴリー 古河市A様邸 | 屋根・外壁塗装の彩家です。

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古河市A様邸 屋根塗装 外壁塗装 全体的に色褪せが進行していました HPからのお問い合わせありがとうございます!!

2020年02月13日

古河市A様邸 屋根塗装 外壁塗装 施工前全景

施工前全景です。外壁:サイディング 屋根:コロニアル

外壁は色褪せ、汚れ、シーリング部の劣化が進行しています。

屋根は色褪せ、コケのような汚れなど湿気による傷みが進行しています。

 

塗装工事前の状態です(現地調査時)

  

  

古河市A様邸 現地調査時の状態です。屋根は色褪せ、コケのような汚れが進行していました。湿気による傷みと考えられます。外壁は窓枠からの水あか汚れが目立ちました。特に北側は汚れやすい状態です。シーリング部は外壁との間に隙間ができていました。硬化も見られましたので補修時期と考えられます。

 

塗装の工程です

    

高圧洗浄です。屋根、外壁共に新築時からしっかり洗うのは初めてですから、丸1日かけてしっかり洗浄していきます。屋根はトルネード洗浄といって外壁の洗浄よりパワーのある洗浄方法で行います。長年の汚れ、埃。古くなってしまった塗装の膜、カビや藻などの原因となる雑菌なども綺麗に落としていきます。コケも落とせますよ。

 

屋根の下地処理です。写真は棟板金のシーリング補修の施工になります。白い部分が補修した部分になります。屋根には屋根を押さえている「棟」という部分があります。基本的にビスや釘で押さえてありますが、経年とともに緩んできている事が多く、止めているものが抜けていたりすることがあります。通常の位置に固定し、新しいビス等で止め直し、シーリングで固定をします。棟部のつなぎ目も傷んでいますので、しっかりと固定をします。

 

    

屋根下塗りです。コロニアル屋根は軽量安価で沢山の家に使用されていますが、傷みが早くお悩みになられているお客様が多くいます。塗装の際は、少しでも長持ちするようまずは下地から強化していく必要があります。この下塗り材は「日本ペイント ファインパーフェクトベスト強化シーラー」といって傷んでしまったコロニアル屋根に最適な下塗り材です。傷みの進行によっては、屋根葺き替え(改修工事)を勧めてくる業者さんもいると思います。ですが、改修工事は費用も掛かりますし何より建物への負担も大きいです。できるだけ塗装で現状回復できたらと考えておりますので、お悩みの方はお問い合わせ頂けたらと思います。

 

    

コロニアル屋根の湿気対策「タスペーサー設置」です。コロニアル屋根は、通常は屋根材と屋根材との間に隙間があるのですが、経年と共に隙間が埋まってしまい屋根の通気が確保できなくなります。通気が確保できないことで、湿気が溜まりコケやカビ発生の原因となってしまいます。環境によっては表面が膨れ、剥がれが発生してしまう場合もあります。

こういった現象を避け、通気を確保するために「タスペーサー」という部品のようなものを屋根材全てに差し込み強制的に通気口を作ります。とても軽量なものですので、屋根への大きな負担はありません。

縁切りといって、隙間をカッターであけていく施工もありますが、屋根材を傷めてしまいますので弊社では行いません。

 

    

屋根上塗り塗装です。屋根は常に厳しい環境に耐え家を守る役割があります。最近では寒暖差が激しかったり、異常気象など屋根の環境はより厳しくなっていると思います。

皆様にはできるだけ屋根はフッ素や無機ハイブリッドなど高耐久塗装を行うようお勧めしています。シリコン系など同等グレードでの塗装ですと、どうしても塗装後10年程度で塗装時期となってしまいます。その都度、足場を含めた費用も掛かってしまいます。

長持ちさせていくことで家への負担も軽減できますので、プランはよくご検討頂けたらと思います。

 

    

軒天の塗装です。軒天は紫外線や風雨の影響がありませんので、現地調査時には比較的綺麗な場合が多いです。ですが、通気が良くない場合や湿気が溜まりやすい環境の場合があります。汚れが溜まっていたり、虫の住処になっていたりする場合は表面が湿気で傷んでいる場合があります。塗装の際は、湿気に強いアクリル系の塗料を使用し長持ちさせていきます。

 

外壁塗装の下塗りです。築10年前後の家はサイディングの家がほとんどです。サイディンボードは高品質な物もあり半永久的に塗装をしなくても大丈夫!と、家を建てたときに言われた方もいると思います。ですが、やはり傷みます。シーリングの劣化、水あか、外部からの衝撃による割れなど。やはり10年に1度のメンテナンスは必要です。(今回の工事、シーリング補修は施工済みです)

そういった高品質サイディングボードは塗装に向いていない材質の場合があります。要ははがれやすいのです。ですが、メーカーから高品質サイディングボード対応の下塗り材が出ています。ご安心ください。

下塗り材は材質に合ったものを選定する必要がありますので、こちらで決めさせて頂いております。塗り替えの時は、どんな効果のある下塗り材を使うのか、気にしてみてくださいね(^^)

 

    

外壁塗装の上塗りです。下塗りをしっかり行いましたので、上塗りは仕上げです。ミルクティーのようなカラーでとても素敵ですね!!とてもオシャレなカラーです。

弊社では、塗装後長持ちするように保証のできるプランを提供させて頂いております。上塗り材のグレードも低価格から普通、高グレードと出していますが、どれを選んでも満足な仕上がり、耐久性となります。ご予算からのプラン建てもできますのでお気軽にご相談くださいね(^^)

 

    

雨樋など付帯部の塗装です。付帯部も紫外線や風雨の影響が強い部分です。材質的にあまり耐久性のよくないものもあり、特に雨樋は割れてしまい雨水が垂れてきてしまったりという家もよく見かけます。雨水の排水はとても大切で、割れた部分から流れる事で外壁などを傷めてしまう場合もあります。付帯部も塗装をすることで、材質の強度を上げ長持ちさせる事が可能です。交換や修理も可能ですが、費用も掛かりますし建物への負担も大きいです。塗装でのメンテナンスが一番理想的なんですよ(^^)

 

       

ベランダの防水塗装です。新築時、ベランダには防水加工がされていますが多くの場合雨ざらしとなっていますので徐々に防水機能が低下し築10年くらい経過すると十分な防水性がなくなってしまいます。ベランダからの雨漏りも、よくありますので注意してくださいね。ベランダの色褪せ、埃や汚れが溜まりやすくなっている場合は塗装時期です。

 

    

古河市A様邸の外壁塗装工事完成です。写真からも艶感がわかるくらい綺麗になりましたね。ミルクティーカラーの外壁がとても素敵な仕上がりとなりました。色選びはとても難しいところだと思いますが、思い切って雰囲気を変えたい場合は、外壁と付帯部のバランスや家の雰囲気に合わせた色選びのアドバイスができますのでお気軽にご相談くださいね。基本は3色以内です(^^)

 

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です!お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約1週間後に現地調査→約2週間後にお見積り提出→約1カ月後にご契約→工事開始はご契約から約1ヶ月~2ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から20年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも10年に1度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル(無料通話)は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444(職人直通)まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。

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